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    ルミナス武蔵小金井

    東京都小金井市貫井北町三丁目

    販売中 (1件)

    3,398万円60.7万円/㎡
    • 建物は3階建ての低層レジデンス。植栽に囲まれた外観は周辺の落ち着いた街並みに馴染み、南北2面バルコニーを採用した住戸が設けられています。ゆとりを感じる敷地配置も印象的なマンションです。
    • こちらの間取り図で、お部屋の配置や動線をイメージしていただけます。お部屋ごとの広さやレイアウトを参考に、生活のシーンを思い描いてみてください。
    • 道路側から建物全体を見渡せる外観です。3階建ての低層レジデンスは、各階に連なるバルコニーと植栽が調和した佇まい。敷地沿いには豊かな緑が配置され、周辺の落ち着いた住宅街にも自然に馴染む住環境です。
    • 共用部側から見上げると、3階建ての建物形状や開放廊下の配置がよく分かります。敷地内には植栽が設けられ、住戸へと続く動線も確保されています。低層ならではの落ち着いたスケール感が感じられるマンションです。
    • 敷地入口には豊かな植栽が連なり、建物と周辺の街並みを穏やかにつないでいます。歩行スペースも確保され、住戸へ向かうアプローチには緑を身近に感じられる景観が広がる、落ち着きのある住環境です。
    • エントランス前にはゆとりあるアプローチが設けられ、建物内へと続く動線が整えられています。周囲を囲むタイル貼りの外壁や門扉が住まいの独立性を高め、低層レジデンスらしい落ち着いた雰囲気を感じる共用部です。
    • 建物沿いの道路は交通量が抑えられた落ち着いた雰囲気で、周囲には豊かな植栽や樹木が広がっています。低層の建物と緑が調和し、住宅街ならではの穏やかさを感じられる住環境が形成されています。
    • 敷地内には屋根付きの駐輪場が設けられており、大切な自転車を雨や日差しから守りやすい環境です。複数台分のスペースが確保され、日常の移動に自転車を利用するご家庭にも使いやすい共用設備となっています。
    • 敷地内には平置きの駐車スペースが設けられ、建物までのアプローチにもゆとりが感じられます。周囲には植栽が配置され、駐車場と住棟の間にも歩行スペースを確保。日々の車の出入りもしやすい敷地配置です。
    • 現在リフォーム工事を進めている住戸ですが、工事期間中も室内をご内覧いただけます。完成後だけでは分からない施工途中の様子も確認でき、設備交換や内装工事の進捗を見ながら住まいをご検討いただけます。
    • リフォームの仕上げにはハウスクリーニングを実施予定です。室内の細かな部分まで清掃を行い、新生活を気持ちよく始められるよう整えます。設備交換や内装工事とあわせ、室内全体をきれいに仕上げてお引渡しします。
    • 本物件は新耐震基準に適合したマンションです。耐震性に関する一定の基準を満たしている点は、住まい選びにおける大切なポイントのひとつ。長く暮らす住まいとして、建物の基本性能にも配慮されています。
    • リフォームにより給湯器を交換予定です。毎日の入浴やキッチンなど、暮らしに欠かせない給湯設備を新しく整えます。水回り設備の交換とあわせて、これからの新生活を快適に始められるよう住戸設備を更新します。
    • 本物件は鉄筋コンクリート造（RC造）のマンションです。鉄筋とコンクリートを組み合わせた構造で、耐久性や耐火性に配慮されています。住まいを支える建物構造も、物件選びの際に確認しておきたいポイントです。
    • リフォームによりシステムキッチンを交換予定です。毎日の調理に欠かせない設備を新しく整え、気持ちよく使えるキッチンへ仕上げます。水回り設備もあわせて更新し、新生活を快適に始められる住空間へ仕上げます。
    • リフォームによりバスルームを交換予定です。毎日の調理に欠かせない設備を新しく整え、気持ちよく使えるキッチンへ仕上げます。水回り設備もあわせて更新し、新生活を快適に始められる住空間へ仕上げます。
    • リフォームにより洗面化粧台を交換予定です。毎日の調理に欠かせない設備を新しく整え、気持ちよく使えるキッチンへ仕上げます。水回り設備もあわせて更新し、新生活を快適に始められる住空間へ仕上げます。
    • リフォームによりウォシュレット付トイレを交換予定です。毎日使用する設備を新しく整え、清潔感のある空間へ仕上げます。クロスやフロアタイルの張替も行い、内装と設備をあわせて一新します。
    • リフォームにより洋室のクロスやフロアタイルを張替予定です。内装を整えることで、これから家具やベッドを配置しやすい住空間へ仕上げます。各洋室には収納も備え、居住空間をすっきりと使える間取りです。
    • リフォームによりリビングのクロスやフロアタイルを張替予定です。キッチンとつながるLDK約7.3帖は、食事とくつろぎの場をひとつにまとめた空間。内装も整え、気持ちよく新生活を始められるよう仕上げます。
    • オートロック付きのエントランスで、住まいのセキュリティがしっかりと確保されています。訪問者の確認ができる安心の設備が、毎日の生活に安全な環境をもたらします。
    • ヤオコー小平回田店まで約761m
    • まいばすけっと貫井北町2丁目店まで約500m
    • コープ回田店まで約686m
    • ファミリーマート小金井中大附属前店まで約183m
    • ファミリーマート小平回田町店まで約514m
    • サンドラッグ貫井北店まで約969m
    • 私立中央大学附属中学校まで約133m
    • 小平市立小平第三小学校まで約915m
    • 一橋病院まで約2000m
    • JR中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩22分
    • 56㎡ / 2LDK / 2階 / 東向き
    • 1995年3月築 / 3階建 / RC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：株式会社東宝ハウス立川

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    周辺エリアの平均価格推移

    1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
    東京都
    110.5万円/㎡
    前年比+25.5%
    小金井市
    90.9万円/㎡
    前年比+40.9%
    東京都
    小金井市
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    (万円/㎡)

    マンション概要

    マンション名ルミナス武蔵小金井
    所在地東京都小金井市貫井北町三丁目
    交通中央線武蔵小金井駅徒歩22分
    築年月1995年
    階数3階建
    総戸数43戸
    建物構造RC
    土地権利所有権

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